内容提要:【萧山和余杭哪个更有优势】
萧山和余杭相比,必然萧山区位优于余杭太多。一个主要在绕城内的萧山,和一个大体绕城外的余杭,显而易见。无论市中心是在武林门还是钱江新城,萧山城区都是近在咫尺。特别是本世纪初提出的“从西湖时代走向钱塘江时代”和近几年从“跨江发展”到“拥江发展”,也是表明了市委市政府发展沿江、融化萧山的决心。就全省区域而言,余杭区也就靠近湖州、嘉兴两地。而萧山区则东接绍兴、宁波、舟山,南有金华、台州、温州、丽水,西承杭属三县市(严州)、衢州,就是离嘉兴也是江对面的。一个发展好的萧山,辐射的是全省。而余杭往北、往西就出省。
萧山强则,杭州强。一个强大的萧山,符合包括萧山人民在内的900万杭州人民的整体利益。随着近几年,奥体的成型和亚运村的落地,杭州萧山国际机场的不断扩容,杭州火车东站、火车南站的改造,大江东火车站、机场火车站、地铁1号线、2号线、5号线、6号线、7号线的贯通和建设,浙二滨江院区、儿保滨江新院区、妇保萧山新院区的落地和开工,萧山市北的钱江世纪城的区位越来越明显,一个达三江通五洲的“人参萧”已经展翅飞翔。
很多人,会拿未来科技城和钱江世纪城比较,我看根本就没有可比性。未来科技城的区位摆在那里,绕城外,终归是绕城外。很多人会说,仓前以后也很方便,会通火车西站,但是,假如以“上塘路~中河路高架”为东西对分中轴线,西边仅有一个火车西站,而东边却有火车东站、火车南站、大江东站、机场站、城站5个站。城西无通航机场,规划的也仅仅跟建德千岛湖机场一个等级的一类通用机场,主要用于消防、播种、打农药,而萧山国际机场还在不停的扩建。当然,未来科技城代表不了整个余杭。不过整个余杭区区位也就在那里。城西、临平绕城外,靠城的崇贤、良渚则在天子岭的废气之中。我也知道大部分人对比这两个区的目的,大部分是为了置业,很少有仅仅是爱好研究这些的。关于置业,当然也要关心学校。相对来说,萧山区内的教学质量,个人认为,在整个大杭州仅次于西湖区。萧山区内的萧山中学一本上线率仅次于学军、杭二中,萧山五中也还不错。区内的银河小学、高桥小学、金山小学、湘湖小学、汇宇小学、湘师附小都还不错。初中排名靠前的也是高桥初中、金山初中、湘湖初中。
如果置业,在此二区中选择,必然萧山。而且130万人口的萧山,本身市区就是南部乡镇进城的选择,萧山南部进化、戴村、临浦、浦阳等本地人都会选择进城。而余杭区的农民基本上不会置业临平。萧山除了新杭州人落户以及老杭州人置换,还有萧山农村人进城。而余杭的临平则只能接受杭州的辐射。当然,置业。也是看自己的工作位置。你在西湖区、拱墅区上班的,还是置业在余杭区的五常、仓前、闲林、老余杭、崇贤、良渚方便。如果在其他地方上班的,到萧山都很方便,其他区的可以选择地铁沿线的钱江世纪城、市北、湘湖、水博园、新街等,滨江区的除了可以选择上述区域还可以选择义桥、闻堰等。萧余兄弟,2001年前皆是隶属杭州的县级市,2001年后,同天撤市设区,成为杭州市辖区。一个位居杭州城北,环抱整个主城区,一个与主城区隔江相望,是绕城内城南区域的主要构成部分。再往前就不刨根问底了,牵扯吴越之争、杭绍之争就没意思了!
萧山和余杭,哪个地理位置更好?我不是中庸之道,但就地理位置且从杭州城市区位的角度而言,我必须说各有千秋。
余杭在北,与主城区陆地相连,且部分地段凹凸相拥,不容分割,因此心理距离上会显得更近一些。当然,这不仅是我的答案,也是问了好几个落户在杭的新杭州人(主要居住老城西和老城北,可能答案也有偏颇)的看法。特别是现在最火的未来科技城,伴随阿里总部等互联网企业落户,以及文一西路和余杭塘路全线贯通后,发展非常快速,城市副中心的雏形已经初具。因此,一般人是分不出西湖区和余杭区的界限的。从这个角度而言,基于地缘和产业的原因,吸纳大量的新杭州人落户,让大家看到它的地理优势。当然,话说回来,余杭的五常、仓前、老余杭、闲林等地因为靠近老杭州的城西文教区,外溢非常明显,以及良渚的历史文化和生态环境优势,吸纳较多的刚需,亦是十分亲近杭州的。但是临平因为在绕城外,且与杭州传统人口聚集的城西、上下城之间的距离较远,因此,还是很多人认为与主城区不亲近。
那么,萧山呢?萧山在南,与主城区之间唯一隔离就是钱塘江(当然,这里说得不严谨,因为滨江也是主城区的一部分。但了解其历史的知道,滨江和大江东的土地之前都来自于萧山,因此按历史上说,隔江相望也不为过)。论空间的距离来说,萧山主城区前往西湖景区、上城等地过桥即可到达,按理是十分近的,特别是地铁开通后,更是便捷!但为何老杭州和一部分新杭州人觉得远呢?主要还是心理距离的原因。毕竟隔江不是隔条马路,在过去交通不发达,只有钱塘江大桥的年代,对普通人而言,江北和江南的联系是非常少的。但自从王国平提出“城市东扩、跨江发展、沿江发展”,到如今最火的“拥江发展”战略后,钱塘江上不仅有了更多的桥,还会有更多的地铁和江底隧道,这个天然屏障的负面效应会被减到最低。特别是待日后绕城内江南部分的地铁线网进一步密集,江南江北在地下完全织成一张网后,来去将会更加快速便捷。从这个角度说,萧山的地理优势将会更加凸显。
上述单纯从地理位置的角度来说,但要是牵涉其他:
如交通条件,那萧山区有机场、杭州南站,以后还会有机场站和江东站(暂且算是萧山),另外,江南还有滨江区的杭州汽车南,且新出来的地铁线4-5期规划,绕城内的线路是非常密集,俨然会成为杭州国际化城区的重要部分。余杭主要在未来科技城会有杭州西站,地铁线也会在临平、良渚和仓前地区进一步加密,目前主要是临平火车站。从这个角度而言,萧山,特别是绕城内的萧山地理位置会更加有优势一些。而产业这块呢,毕竟也会也影响到地理位置。目前看来,余杭上下全力拥抱数字经济,特别是阿里巴巴下属企业的大部分浙江总部都在余杭区,使其成为杭州最火的强区。目前经济总量和财政收入位列全省第一,且按照目前形势,未来还是不可限量。相反萧山区,在过去30年,走得是工业化的路子,风光了30年,但没有及时抓住转型机遇,目前GDP总量已经跌落至第二。2016年前后,尽管已意识到危机,亦加速推动产业结构调整,且取得了不错的效果,但相比余杭,成效还是不够显著,且工业基础毕竟尾大不掉,谈成功转型还维持尚早。因此,靠产业吸纳新人口的能力还不怎么具备,地理位置在这方面显得弱势了些!
所以说,两区各有千秋,也绝不能硬说谁优谁劣。但是可以判定的是,两区的发展将直接关乎杭州的未来,不管是余杭的互联网经济,还是萧山的工业数字化后,皆是杭州经济发展两股最根本的力量。正因如此,城西科创大走廊和城东智造大走廊才会成型,如杭州的两腿,缺一不可。另外,萧山绕城内的部分,余杭未来科技城部分,日后必定是建成区最耀眼的新星,两处不管是产业还是居住环境,在全杭州的优势也会进一步彰显。